Kích thước cửa chính diện chuẩn phong thuỷ

 

Kích tấc cửa phong thủy là một trong những yếu tố quan trọng để xây cửa hợp phong thủy. Tùy vào mẫu mã mà có các kích thước cửa phong thủy khác nhau. Để xây cửa chính hợp phong thủy, bạn có thể tham khảo bài viết sau đây của chúng tôi.

Tại sao nên làm kích thước cửa theo chuẩn phong thủy?

Cửa chính là nơi ra vào khí của căn nhà, là sự kết nối giữa bên trong và bên ngoài, biểu đạt yếu tố nội – ngoại. Theo các chuyên gia, phong thủy cửa chính có tác dụng quan trọng, chiếm đến 80% mọi sự cát hung trong ngôi nhà. thành ra mà khi xây cửa, ta nên để ý đến kích tấc cửa chính bao lăm là hợp lý và hướng của cửa.

Hướng, kích thước cửa chính phong thủy

Muốn xem và xác định hướng cửa chính theo tuổi cần dựa vào mệnh của gia chủ. bình thường, cửa chính hướng về mặt đường đi vì đây là nơi đón nhiều ánh sáng kim ô nhất, giúp gia chủ có nguồn năng lượng mới đi vào nhà.

kích tấc cửa chính 1 cánh

kích tấc lỗ ban rất hiệp để đo cửa chính, cửa hợp phong thủy. Cửa chính nên để kích tấc bao lăm? Bạn có thể tham khảo số đo phong thủy của cửa chính 1 cánh như sau:

- Chiều cao kích tấc cửa phong thủy 1 cánh: 2,1 – 2,3 – 2,52 – 2,72m.

- Chiều rộng kích thước cửa phong thủy 1 cánh: 0,81 – 1,07 – 1,25 – 1,46 – 1,9 – 2,12m.

• kích thước cửa phong thủy 1 cánh đem lại tài lộc cho ngôi nhà

  
  kích thước cửa chính 2 cánh
  
  Cửa chính 2 cánh rất phổ biến trong các hộ gia đình hiện tại. Theo phong thủy, kích tấc cửa phong thủy chính không nên quá lớn vì sẽ nhanh chóng thất thoát ra ngoài nguồn khí vào nhà, mang theo tài lộc, may mắn. kích thước cửa chính nhà ống cũng không nên quá bé khiến vận khí khó đi vào nhà, không khí bị ứ, khó thoát ra ngoài gây bí bách vào những ngày trời oi bức.
  
  kích thước cửa phong thủy 2 cánh có thể tham khảo số đo sau đây:
  
  - Chiều cao kích tấc cửa phong thủy 2 cánh: 2,3 – 2,52 – 2,72 – 2,92m.
  
  - Chiều rộng kích tấc cửa phong thủy 2 cánh: 1,46 – 1,62 – 1,9 – 2,32 – 2,46 – 2,92 – 3,12 – 3,32 – 3,72 – 4,12 – 4,56 – 4,8m.
  

  kích tấc cửa phong thủy nhà ống 5m

  
  kích thước cửa chính 4 cánh
  
  Cửa chính 4 cánh thường được dùng cho nhà có mặt tiền rộng hoặc kinh doanh ở mặt tiền. Để cửa 4 cánh thu hút nhiều tài lộc, bạn nên giữ không gia luôn sạch sẽ, gọn ghẽ, không trang trí rườm rà hay tùy ý đặt các vật dụng gây sát khí và cản ngăn quá trình lưu thông khí vào trong nhà. Cửa nên sơn màu sáng để đem lại cảm giác vui vẻ, may mắn cho ngôi nhà. kích thước cửa chính 4 cánh theo phong thủy có số liệu như sau:
  
  - Chiều cao kích thước cửa phong thủy 4 cánh: 2,16m.
  
  - Chiều rộng kích thước cửa phong thủy 4 cánh: 2,45 – 2,64 – 2,71 – 2,91 – 3,5 – 3,69m.
  

  kích tấc cửa phong thủy 4 cánh dành cho nhà có mặt tiền rộng

  
  Những điều cần lưu ý khi xây kích tấc cửa phong thủy
  
  - Chiều mở cửa nên mở ra ngoài thay vì mở vào bên trong vì hướng cửa mở ra sẽ đem lại may mắn, tài lộc cho ngôi nhà.
  
  - Kiêng xây cổng nhà đối diện thẳng hàng với cửa chính. Nếu nhà bạn chẳng thể khắc phục được tình trạng này thì đối với nhà mặt phố, bạn có thể đặt các cây xanh phong thuỷ với độ cao khác nhau trước cửa nhà. Còn với ngôi nhà trong ngõ hẻm, hãy thẳng thớm đóng cổng để tránh luồng khí xấu vào nhà cùng với trồng hai chậu xương rồng bát tiên ở hai bên trụ theo phong thủy.
  
  - Cổng không được đối diện với nhà vệ sinh vì nhựa sống tốt sẽ đi thẳng vào nhà vệ sinh, khiến nhà không được hưởng vận khí tốt.
  
  - Cổng không được đối diện phòng ngủ. Phòng ngủ là nơi cần sự yên tĩnh, kín đáo trong khi cổng nhà là nơi mọi người ra vào thẳng tính, gây ồn ào và ảnh hưởng đến sức khỏe của gia chủ.
  
  - Cổng không được đối diện nhà bếp vì theo phong thủy, tài lộc sẽ lọt ra ngoài hết.
  
  - chú ý không nên thiết kế cửa chính đối diện với cửa nhà hàng xóm, dễ bị moi móc.
  
  - Không nên để cửa chính thông với cửa hậu hay đối diện với cửa sổ vì nguồn năng lượng tốt đi vào nhà sẽ không có sự luân chuyển vào nhà mà đi thẳng ra ngoài. song song, cách bố trí này cũng tạo gió lùa vào nhà, ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe của gia chủ. Để hóa giải hướng kích thước cửa phong thủy xấu, bạn có thể khắc phục bằng cách đặt một chậu cây cao hoặc một bức bình phong ở giữa hai cửa để ngăn không khí di chuyển theo đường thẳng.
  
  - Không nên để cửa chính gần sát hay đối diện cầu thang trong nhà vì điều này dễ khiến năng lượng đi vào trong nhà bị bật ngược ra ngoài.

______________________

Để đáp ứng nhu cầu thị trường Atarashi Window chuyên thi công lắp đặt cửa xếp trượt LX80 cam kết chất lượng công trình. Gọi ngay: 0914 638 168.

 

 

Giải ngân kịp thời các nguồn vốn chính sách

  
Mặc dù đối tượng vay vốn chủ yếu là các hộ có hoàn cảnh khó khăn, song chất lượng tín dụng của Ngân hàng chế độ xã hội (NHCSXH) tỉnh trong thời gian qua luôn tốt nhất trên địa bàn, với tỷ lệ nợ xấu ở mức rất thấp (khoảng 0,06% trong tổng dư nợ), xác suất giải ngân trong tổng nguồn vốn luôn đạt trên 99%...

 

 

 

Toàn tỉnh hiện có 171 điểm giao dịch của NHCSXH tại trụ sở UBND cấp xã, giúp người dân thuận tiện trong việc vay, trả vốn.

 

 

Theo ông Lê Văn Hồng, Phó Giám đốc NHCSXH tỉnh: Giải ngân kịp thời các nguồn vốn chế độ luôn được chúng tôi xác minh là nhiệm vụ quan trọng hàng đầu, nhằm giúp hộ vay có nguồn lực kịp thời phục vụ sản xuất - kinh doanh, ổn định đời sống.

Khi trách nhiệm được đề cao

Một trong những hiệu quả nổi bật của NHCSXH tỉnh năm 2022 là việc tiến hành cho vay kịp thời, có hiệu quả nguồn vốn vay theo Nghị quyết số 11/NQ-CP (NQ11) ngày 30/1/2022 của Chính phủ. Được biết, ngay khi Nghị quyết được ban hành, NHCSXH VN đã tổ chức xúc tiến tập huấn đến các Chi nhánh trên toàn quốc về việc thực hiện NQ11.

Tại NHCSXH tỉnh Thái Nguyên, căn cứ Chỉ thị số 05/CT-UBND ngày 16/2/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc triển khai khốc liệt, hiệu quả về Chương trình phục sinh và trở nên tân tiến kinh tế - xã hội, đẩy nhanh giai đoạn vốn đầu tư công, Chi nhánh đã xây dựng kế hoạch và chỉ đạo các đơn vị cơ sở xúc tiến thực hiện NQ11 một cách khốc liệt. Đồng thời phối cùng các sở, ngành liên quan (gồm: Xây dựng; Giáo dục và Đào tạo; Lao động, Thương binh và Xã hội; Ban Dân tộc tỉnh và các hội, đoàn thể nhận ủy thác) tiến hành rà soát nhu cầu vốn tín dụng thực hiện các chương trình theo Nghị quyết.

Theo đó, tổng nhu cầu vốn vay NQ11 trong 2 năm (2022-2023) của tỉnh là hơn 1.151 tỷ đồng. Trong đó, cho vay tạo việc làm, duy trì và mở rộng việc làm có nhu cầu lớn nhất, với hơn 1.058 tỷ đồng. Còn lại là các chương trình: cho vay nhà ở xã hội; cho vay đối với học sinh, sinh viên có hoàn cảnh hạnh phúc gia đình khó khăn để mua máy tính, thiết bị phục vụ học tập trực tuyến; cho vay cơ sở mầm non, tiểu học ngoài công lập; cho vay thực hiện Chương trình mục tiêu Quốc gia về phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi.

trong năm 2022, NHCSXH tỉnh được giao tổng nguồn vốn thực hiện NQ11 là 215 tỷ đồng. Tính đến cuối tháng 11, Chi nhánh giải ngân được trên 184 tỷ đồng, đạt 85,5% kế hoạch được giao, với 3.469 khách hàng được vay vốn. Theo kế hoạch, Chi nhánh sẽ hoàn thành việc giải ngân trong thời điểm tháng 12/2022.

hiệu quả thiết thực

Chị Mai Thị Long, xóm Đồng Chốc, xã Nam Hòa (Đồng Hỷ) - giữa những hộ được tiếp cận với nguồn vốn vay tạo việc làm, duy trì và mở rộng việc làm hồi cuối tháng 4/2022, chia sẻ: Trước đây, vốn đầu tư cho cửa hàng tạp hóa của gia đình chỉ khoảng 20 triệu đồng nên có không ít mặt hàng dù biết sẽ bán được nhưng tôi đành "lực bất tòng tâm" vì thiếu vốn. Vì thế, ngay sau khi được NHCSXH giải ngân, tôi đã nhập thêm nhiều sản phẩm phục vụ nhu cầu của người dân và lượng hàng nhập mỗi lần cũng nhiều hơn, nhờ đó giá nhập cũng tốt hơn. Nhờ quy mô được mở rộng nên lượng khách hàng của tôi ngày một tăng. So với lúc chưa được vay vốn, thu nhập của tôi hiện gấp khoảng 3-4 lần. Đây là năm đầu tiên tôi có khái niệm nhập tích trữ hàng Tết.

 

 

 

Năm 2018, hộ anh Nguyễn Văn Thông, xóm La Muôi, xã Tân Khánh (Phú Bình) vay 50 triệu đồng từ NHCSXH để mở xưởng mộc. Nhờ đó, đến năm 2020, hạnh phúc gia đình anh đã thoát nghèo.

 

 

Bên cạnh kết quả giải ngân nguồn vốn theo NQ11, những năm 2022, NHCSXH tỉnh còn kịp thời giải ngân các nguồn vốn khác do Trung ương phân bổ và vốn ngân sách tỉnh, cấp huyện ủy thác. Hiện, tổng dư nợ của Chi nhánh đạt giao động 4.100 tỷ đồng. Tính đến cuối tháng 11/2022, tổng doanh số cho vay của NHCSXH tỉnh đạt dao động 1.300 tỷ đồng, với trên 27.000 khách hàng vay vốn; dư nợ bình quân đạt 49,29 triệu VND/hộ, gấp hơn 2 lần so với năm 2015.

Và lòng tin được tạo dựng

Theo đại diện lãnh đạo nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh: Thông qua hoạt động tín dụng cơ chế đã tạo được niềm tin đối với cấp uỷ, chính quyền địa phương, cũng như các tầng lớp nhân dân, đặc biệt là hộ nghèo và các đối tượng chế độ. Nguồn vốn cho vay đúng đối tượng thụ hưởng đã và đang đóng góp thêm phần tích cực và lành mạnh, công dụng vào phương châm phát triển kinh tế, an sinh xã hội, xây dựng nông thôn mới trên địa bàn tỉnh.

Với cơ chế, thủ tục cho vay ngày càng thuận lợi, hộ vay không phải thế chấp tài sản, được giải ngân tại điểm giao dịch xã; mức cho vay phù hợp với người nghèo và các đối tượng chính sách, giúp họ khởi tạo sản xuất, kinh doanh, tạo dựng tài sản, ổn định chi tiêu, tăng thu nhập và thoát nghèo. Cũng từ việc tiếp cận nguồn vốn thuận lợi, với lãi suất ưu đãi, tín dụng chế độ cũng đã góp phần hạn chế tình trạng người nghèo và các đối tượng chế độ phải tìm kiếm những khoản vay với lãi suất cao hơn, đặc biệt là hạn chế tình trạng cho vay nặng lãi ở nông thôn...

Gần đây, sau khi nghe lãnh đạo NHCSXH tỉnh giải trình về 1 số nội dung liên quan đến hoạt động giải ngân trong năm 2022, tại kỳ họp thứ 10, HĐND tỉnh khóa XIV, đồng chí Phạm Hoàng Sơn, Phó Bí thư sở tại Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh, cam kết ràng buộc: Với Phần Trăm nợ xấu rất thấp, có thể nói, các đối tượng vay vốn của NHCSXH tuy nghèo về vật chất nhưng không nghèo về phẩm chất. Đồng chí cũng đề nghị Giám đốc Sở Tài chính và các địa phương cần tiếp tục quan tâm, cân đối nguồn vốn, để ủy thác sang NHCSXH thực hiện cho vay, nhằm giúp các hộ đối tượng có thêm nguồn lực phát triển kinh tế, vươn lên ổn định cuộc sống.

__________________

>>> Nguồn: http://bignewsmag.com/giai-ngan-dung-luc-cac-nguon-von-chinh-sach-21599.html

 

Đông Giang: Nhiều hơn 1.590 lượt khách hàng vay vốn chính sách

Đông Giang: Hơn 1.590 lượng khách hàng vay vốn chính sách
 

(QNO) - Theo thống kê của Phòng Giao dịch Ngân hàng chế độ xã hội (CSXH) huyện Đông Giang, gần 12 tháng của năm 2022, đơn vị đã cho hơn 1.590 lượt khách hàng vay vốn với tổng số tiền hơn 83 tỉ đồng.

Khách hàng giao dịch tại Phòng Giao dịch Ngân hàng CSXH huyện Đông Giang. Ảnh: C.T

Các chương trình cho vay bao gồm: ưu đãi hộ nghèo; hộ cận nghèo; hộ mới thoát nghèo; học sinh - sinh viên; nước sạch và vệ sinh môi trường; giải quyết việc làm; hộ gia đình sản xuất kinh doanh tại vùng khó khăn; nhà xã hội; hộ nghèo về nhà ở theo ra quyết định 167 của Thủ tướng Chính phủ; hộ nghèo về nhà ở theo ra quyết định 33 Thủ tướng Chính phủ; hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng tránh bão lụt khu vực miền Trung; hộ đồng bào dân tộc thiểu số nghèo, đời sống khó khăn; hộ dân tộc thiểu số; học sinh - sinh viên mua máy vi tính, thiết bị phục vụ học tập; vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi; cho vay khác. Tổng dư nợ cho vay tính đến ngày 20/12 gần 249 tỷ đồng.

Giám đốc Phòng Giao dịch Ngân hàng CSXH huyện Đông Giang - ông Đặng Văn Dũng cho biết, gần 12 tháng qua, thị trấn Prao có số lượng khách hàng vay vốn nhiều nhất với 300 lượt, xã Ba 278 lượt; xã Zà Hung có khách hàng vay vốn thấp nhất với 58 lượt.

Thời gian tới, Phòng Giao dịch Ngân hàng CSXH huyện Đông Giang tiếp tục hướng dẫn hồ sơ vay vốn, các bước và thủ tục cho vay đối với các đối tượng vay vốn theo quy định, bảo đảm đơn giản, rõ rệt, dễ thực hiện, công khai, minh bạch. Kiểm tra, thống kê giám sát giai đoạn vay vốn, sử dụng vốn và trả nợ của đối tượng vay vốn, bảo đảm vốn vay được sử dụng đúng mục đích, tác dụng...
 _______________________

>>> Nguồn: http://villingandcompany.com/dong-giang-hon-1-590-luot-khach-hang-vay-von-chinh-sach-36478.htmlhttp://dongphucteen.vn/dong-giang-hon-1-590-luot-khach-hang-vay-von-chinh-sach/32377/http://googleigoogle.com/dong-giang-hon-1-590-luong-khach-hang-vay-von-chinh-sach-27932.htmlhttp://beeontrack.com/dong-giang-qua-1-590-luong-khach-hang-vay-von-che-do-23767.htmlhttp://vnmarketing.com.vn/dong-giang-hon-1-590-so-luong-khach-hang-vay-von-che-do-19803.htmlhttp://bignewsmag.com/dong-giang-nhieu-hon-1-590-so-luong-khach-hang-vay-von-chinh-sach-21602.htmlhttp://khoinguon.net/dong-giang-nhieu-hon-1-590-luot-khach-hang-vay-von-che-do-18766.htmlhttp://hangmoi.net/dong-giang-nhieu-hon-1-590-so-luong-khach-hang-vay-von-co-che-18089.htmlhttp://giftplanet.vn/dong-giang-nhieu-hon-1-590-luong-khach-hang-vay-von-chinh-sach-21988.htmlhttp://marketing-center.net/dong-giang-nhieu-hon-1-590-luot-khach-hang-vay-von-co-che-20613.html

 

Suy giảm nội tiết tố sớm ở phụ nữ cùng một số hệ lụy khó lường

Theo chuyên gia Hội Phụ sản nước ta, nội tiết tố nữ (estrogen) là 1 hormone quan trọng đối với phụ nữ, được tiết ra từ buồng trứng ở giai đoạn dậy thì, dồi dào ở thanh xuân. Nội tiết tố không chỉ giúp định hình giới tính mà còn tác động toàn diện tới sức khỏe, ngoại hình, đời sống tinh thần của phụ nữ.

Báo động mãn kinh sớm, suy giảm nội tiết tố ở phụ nữ Việt

Khi bước qua tuổi thanh xuân, dưới tác động của thời gian và quá trình sinh nở, nội tiết tố nữ giảm dần: Cứ 10 năm giảm 15% và đến khi 50 tuổi chỉ còn 10% so với tuổi trẻ. Nội tiết tố nữ suy giảm ảnh hưởng toàn diện lên cuộc sống của người phụ nữ như ngoại hình (làn da khô, nhăn nheo, chảy xệ và thâm nám); sinh lý (giảm ham muốn, khô hạn); tính cách (khó tính, hay cáu gắt); sức khỏe (bị bốc hỏa, mất ngủ, ngủ không sâu giấc và các bệnh về xương khớp, tim mạch).

Điều đáng lo ngại là trước tác động của nhiều yếu tố từ môi trường, chế độ ăn uống, sinh hoạt và áp lực công việc, không chỉ tình trạng trẻ hóa rối loạn nội tiết tố nữ dưới 30 tuổi tăng nhanh mà cả nguy cơ mãn kinh sớm trước tuổi 40 của nữ giới cũng có khuynh hướng tương tự.

Theo số liệu khảo sát của Hội phụ sản VN, 30% phụ nữ dưới 30 tuổi có dấu hiệu rối loạn nội tiết ở mức độ nhẹ trong khi trước đây là 35 tuổi. Trong vòng 30 năm (từ 1986 đến 2016), phần trăm phụ nữ mãn kinh tăng gấp 7,6 lần. Nguyên nhân của hiện tượng mãn kinh là do chức năng của buồng trứng thoái hóa, dẫn đến suy giảm nội tiết tố nữ. Trong lúc ấy, do khái niệm về nội tiết tố nữ còn chưa phổ biến, dẫn đến phần nhiều phụ nữ không biết mình bị thiếu hụt nội tiết tố nữ.

Làm thế nào để giảm thiểu rối loạn, bổ sung nội tiết tố nữ an toàn?

Mặc dù suy giảm nội tiết tố nữ là quy luật của tạo hóa, những thói quen trong sinh hoạt hàng ngày có tác động không nhỏ tới việc thúc đẩy hay làm chậm quy trình này.

Theo các chuyên gia, với tình trạng rối loạn estrogen nhẹ và ở giai đoạn đầu, chị em có thể điều trị không dùng thuốc với một chế độ ăn uống và sinh hoạt lành mạnh. Trong đó, chị em nên tăng cường ăn rau xanh đựng được nhiều vitamin và dồi dào khoáng chất, tăng cường các nhóm thực phẩm giàu axit béo cũng như bổ sung nhóm thực phẩm từ đậu nành nhằm giúp kích thích sản sinh ra lượng estrogen tự nhiên.

Đồng thời, chị em cần hạn chế thức khuya và ngủ ít, cũng như cần có chế độ luyện tập thể thao thường xuyên.

Đối với trường hợp estrogen bị suy giảm nhiều cũng như đến độ tuổi trung niên, việc bổ sung thực phẩm giúp điều hòa nội tiết tố trong thời gian ngắn nhất được các bác sĩ khuyến nghị sử dụng nhằm bảo đảm sức khỏe, sắc đẹp cũng như hạnh phúc gia đình.

 Theo: Suy giảm nội tiết tố sớm ở phụ nữ và những hệ lụy khó lường

Lý do khiến bé biếng ăn & phương pháp giải quyết dành cho mọi mẹ bỉm

Nguyên nhân khiến bé biếng ăn và cách giải quyết dành cho mọi mẹ bỉm. Nào hãy cùng tham khảo những chia sẻ bên dưới từ Tin An Viên để cải thiện tình trạng ăn uống của trẻ và giúp bé yêu nhà bạn có sức khỏe tốt nhất nhé.

Lý do khiến trẻ kén ăn

Nhiều tại sao khiến trẻ kén ăn và hiểu được cách con kén ăn có thể giúp giải quyết các sự việc, giúp trẻ cải thiện nhu cầu ăn uống.

• Vấn đề sức khỏe

Các lý do y tế phổ biến có thể ảnh hưởng đến ham muốn ăn của trẻ bao gồm dị ứng thực phẩm, viêm thực quản tăng bạch cầu ái toan, viêm thực quản do phản ứng dị ứng, táo bón, GERD (bệnh trào ngược dạ dày thực quản) và celiac.

Khi trẻ mắc phải những việc này, thức ăn khiến chúng cảm thấy khó chịu và sẽ không muốn ăn nữa. Một khi vấn đề y tế được giải quyết, trẻ có thể cải thiện lượng thức ăn. phụ huynh nên nói chuyện với bác sĩ của con về những lo lắng của mình và bảo đảm không có vấn đề nào trong số này có thể là lý do.

• Trẻ chậm nói hoặc dính thắng lưỡi

Các việc về kỹ năng miệng và không có khả năng di chuyển thức ăn trong miệng có thể khiến trẻ không nhai được nhiều loại thức ăn nhất định. Nếu thức ăn rơi ra khỏi miệng khi trẻ ăn hoặc bạn nhận biết con chủ yếu cắn, nhai ở phía trước miệng, đây có thể là nguyên nhân khiến chúng hạn chế ăn uống.

Một dấu hiệu khác là trẻ không bao giờ cho bất cứ thứ gì vào miệng khi còn nhỏ hay nhai đồ chơi. Ngoài ra, trẻ có thể thay đổi thói quen ăn uống bằng cách chọn thức ăn dễ nhai vì ngại ăn.

• Ảnh hưởng từ cha mẹ

Các nhà nghiên cứu phát hiện khi bố mẹ rất nghiêm khắc về những loại thực phẩm mà trẻ có thể hoặc không thể ăn hay đòi hỏi về việc ăn của trẻ, trẻ thường trở nên kén ăn. Khi một đứa trẻ có vẻ kén ăn, phụ huynh thường muốn chúng ăn thức ăn lành mạnh hoặc giàu calo – và thực sự muốn chúng ăn hết. Tuy nhiên, điều này có thể khiến mọi thứ trở nên tồi tệ hơn, làm trẻ ghét thức ăn bị ép buộc đó.

• Ăn nhiều đồ ngọt

Tiêu thụ vô số đường nhân tạo là cách dễ nhất để biến trẻ thành người kén ăn. Nước trái cây có đường, bánh quy, kẹo và các món ăn nhẹ tương tự khác khiến trẻ thích ăn đồ ngọt, ảnh hưởng đến cảm giác thèm ăn trong giờ ăn.

Làm gì khi con kén ăn?

Theo Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh (NHS), trẻ nhỏ thường trải qua giai đoạn không chịu ăn 1 số loại thức ăn nhất định, chỉ muốn ăn một số ít loại cụ thể hoặc dễ bị phân tâm vào giờ ăn. Cũng giống người lớn, trẻ sẽ có những ngày cảm thấy muốn hoặc không muốn ăn 1 số món nhất định. Chúng thậm chí có thể không quan tâm đến việc ăn trong mỗi bữa ăn chính hoặc giờ ăn nhẹ.

Trẻ nhỏ thường phản ứng tiêu cực với 1 số loại thực phẩm. một số trẻ chậm chấp nhận mùi vị và kết cấu mới. Hãy tiếp tục để trẻ ăn món ăn đó, con sẽ dần chấp nhận và thích thú sau một thời gian. Đừng tạo áp lực hoặc ép trẻ ăn vì sẽ càng làm con chán ghét đồ ăn. Dưới đây chính là lời khuyên để giúp trẻ ăn ngon miệng hơn:

• Trẻ em thích quyết định món ăn sẽ làm cho bữa tối. nói chuyện với con bạn về việc lựa chọn và lên kế hoạch cho bữa ăn cân bằng, bao gồm cả việc cho trẻ cùng đi chợ, mua đồ.
• Hãy thông báo cho con biết khoảng 10-15 phút trước khi bắt đầu bữa ăn. Điều này giúp trẻ chuyển hướng tập trung và ổn định khi đến giờ ăn.
• Cho trẻ tham gia vào việc chuẩn bị bữa ăn, chẳng hạn rửa rau, xào, nấu, thậm chí dọn đồ ra bàn. Điều này có thể giúp trẻ thích thú với việc thử đồ ăn mình chuẩn bị.
• Ăn cùng nhau tại bàn và cố gắng làm cho giờ ăn trở nên vui vẻ.
• Tránh những thứ gây xao nhãng như điện thoại di động, đồ chơi, sách, TV hoặc các màn hình khác trong giờ ăn.
• Hầu như trẻ nhỏ thích bắt chước những thứ mà người khác làm. Vì vậy, cha mẹ cần làm gương bằng cách ăn thức ăn lành mạnh.
• Cho trẻ ăn ít nhất một món trong mỗi bữa ăn mà bạn biết trẻ thích. Nhưng chỉ cho từng phần nhỏ thức ăn vào mỗi bữa ăn. Bạn có thể thêm đồ ăn nếu con đã ăn hết.
• Cho trẻ cơ hội lựa chọn khi thích hợp, chẳng hạn chọn giữa 2 loại rau khác nhau.
• Chỉ phục vụ đồ uống sau món chính. rất nhiều sữa hoặc nước trái cây có thể ảnh hưởng đến sự thèm ăn của trẻ.
• Đừng dùng thức ăn như 1 phần thưởng. Đe dọa, thúc giục, la mắng, mua chuộc và trừng phạt có thể khiến con càng không chịu ăn.
• Thử cung cấp thức ăn mới vào bữa sáng. Đây thường là thời gian mà con bạn cảm thấy đói nhất và có rất nhiều khả năng để thử một cái gì đấy mới.

Nguồn: Lý do khiến bé biếng ăn và cách giải quyết dành cho mọi mẹ bỉm

Những chú ý không nên bỏ lỡ lúc gắn cổng xếp inox mới nhất

Hiện nay, đất nước ngày càng phát triển. Chính vì thế tất cả các sản phẩm, loại sản phẩm cũng được cải tiến để phù hợp với đời sống con người. Những tính năng vượt trội và thông minh đó là những minh chứng cho các sản phẩm công nghệ tự động đã được ra đời.

Với mục đích trợ giúp và phục vụ cho cuộc sống của con người được tiện lợi và tốt hơn. Cổng xếp tự động cũng là một trong những sản phẩm được đổi mới hữu ích như vậy. Nếu bạn vẫn đang băn khoăn về dòng sản phẩm tự động này. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay những chú ý không được bỏ qua khi lắp đặt cổng xếp inox trong bài viết sau đây nhé.

 

Những lưu ý không được bỏ qua khi lắp đặt cổng xếp inox

Cổng xếp inox tự động ngày càng được các công trình lựa chọn và sử dụng rộng rãi. Chủ yếu ở những nơi cần độ an toàn cao như cơ quan, xí nghiệp, bệnh vện, công trình xây dựng,… Với nhiều mẫu mã phong phú, đi cùng với nguyên liệu inox có độ bền cao. Thiết bị điện từ chính hãng bảo đảm, kiểu dáng có không ít đổi mới sang trọng và hiện đại hơn. Như vậy sẽ giúp người dùng có thêm nhiều lựa chọn phù hợp với công trình của mình hơn trong quy trình sử dụng cổng xếp inox tự động.

Tìm hiểu cấu tạo chính của cổng xếp inox

Một trong những điều không được bỏ qua khi lắp đặt cổng xếp inox tự động đó là cấu tạo của nó. Đa số cổng xếp tự động đều được tạo thành bởi 2 bộ phận chính là thân cổng xếp và bộ điều khiển chuyển động motor điện.

Thân cổng xếp inox tự động

Thân cổng xếp được hình thành nên từ những thanh trụ cổng và những thanh chéo được liên kết lại với nhau. Thường được làm bằng hợp kim nhôm hoặc inox loại 201,202 hay 304. Tuy vậy, cổng xếp làm bằng vật liệu inox sẽ tạo dáng vẻ chắc chắn, sạch sẽ, sáng bóng. Đặc biệt độ bền cao lên đến 20 năm nên được nhiều quý khách hàng ưa chuộng.

Motor cổng xếp

Đây là 1 bộ điều khiển giúp cổng xếp đóng mở nhờ hệ thống được sử dụng motor điện. Chính vì thế dòng cổng này được sử dụng rộng rãi và phổ biến nhất hiện nay. Bộ motor cổng xếp thường được lắp đặt ở vị trí trong đầu cổng, có công suất 370W, sử dụng dòng điện phổ thông 220V xoay chiều, tốc độ đóng mở 15m/1 phút. Được người dùng điều khiển đóng mở từ xa. Hoặc cũng có thể dùng sức người để mở trong những trường hợp khẩn cấp hay mất điện. Ngày nay, những motor hiện đại được cải tiến và trang bị thêm cảm biến nhiệt, cảm biến an toàn, màn hình cổng xếp.

Quy trình lắp đặt cổng xếp tự động inox chuẩn nhất

Để nắm rõ hơn những điều chú ý khi lắp đặt cổng xếp tự động inox. quý khách hãy theo dõi Quy trình lắp đặt cổng xếp inox chuẩn kỹ thuật sau đây:

Bước 1: Gia cố bộ đà sắt hoặc khung nhôm để treo bộ điều khiển

Bước 2: Gắn hệ ray trượt lên trên đà sắt

Bước 3: Lắp đặt hệ thống motor, controller, puly… chính hãng

Bước 4: Lắp kính vào bánh xe trượt cho cổng

Bước 5: Tiến hành lắp cửa vào cho ray

Bước 6: Điều chỉnh tốc độ phù hợp cho cổng xếp

Bước 7: Hoàn thiện cổng xếp

Theo >>> Những lưu ý không nên bỏ qua khi lắp đặt cổng xếp inox mới nhất

Ngất ngây với hiện tượng thiên nhiên đẹp lạ tại núi Bà Đen, Tây Ninh vào sáng mùng 1 âm lịch

Đa số người dân cảm thấy thích thú với cảnh mây bảo phủ đỉnh núi Bà Đen, Tây Ninh vào sáng nay (mùng 1/11 âm lịch).

Mới đây, trên mạng xã hội lan truyền Bức Ảnh về núi Bà Đen ở Tây Ninh sáng hôm nay 24/11 (mùng 1/11 âm lịch). Theo đó qua những hình ảnh được chia sẻ, có thể thấy quầng mây rất to lớn bao phủ đỉnh núi.

Một người đã chụp được khoảnh khắc này chia sẻ trên facebook: "Trời mỗi ngày mỗi cảnh - Mây mỗi ngày mỗi khác. Và hôm nay... tuyệt đẹp".

 

 

 

Khoảnh khắc hiếm hoi khi mây bao phủ đỉnh núi Bà Đen, Tây Ninh (Ảnh Do Vinh Quan).

 

 

 

 

Khoảnh khắc này khiến Nhiều người liên tưởng đến Tấm hình đĩa bay của UFO - người ngoài trái đất. Cũng có ý kiến nhận định hình ảnh mây trắng bao phủ giống như biểu tượng núi Phú Sĩ của nước Nhật.

Núi Bà Đen nằm phía Đông Bắc của thành phố Tây Ninh, cách trung tâm 11km, thuộc địa phận xã Thạnh Tân. Khu vực núi Bà có tổng diện tích khoảng 24km2 và được cấu thành bởi 3 ngọn núi nhỏ là núi Heo, núi Phụng và núi Bà Đen.

Với độ cao 986m, cao nhất miền Nam, núi Bà Đen có biệt danh “Nóc nhà Đông Nam Bộ”. Nơi đây nổi tiếng với hệ thống chùa linh thiêng, thu hút khách thập phương đến chiêm bái như chùa Trung, chùa Bà và chùa Hang.

Không những thế, núi Bà Đen còn sở hữu một hệ sinh thái đa dạng và cảnh quang tuyệt đẹp. chính vì như vậy mà từ lâu, nơi đây đã được nhiều phượt thủ lựa chọn cho chuyến trekking leo núi, chinh phục thiên nhiên.

 

 

___________________________

>>> Nguồn: http://idulich.org/ngat-ngay-voi-hien-tuong-thien-nhien-ky-dieu-tai-nui-ba-den-tay-ninh-vao-sang-mung-1-am-lich-23925.html

 

 

Mức khí thải ngành vận tải biển trái đất tăng nhanh 4,7% trong 2 năm qua

UNCTAD cảnh báo tàu biển càng cũ càng tạo nên nhiều khí thải; nhấn mạnh sự cần thiết phải có một thế hệ tàu mới có thể tiết kiệm nhiên liệu hiệu quả nhất và tích hợp hệ thống kỹ thuật số thông minh.

 



Một tàu container dỡ hàng tại một cảng tại Micronesia. (Nguồn: UNCTAD)
Liên hợp quốc cảnh báo lượng khí thải carbon từ hoạt động vận tải đang gia tăng, đồng thời kêu gọi ngành vận tải loại bỏ các tàu cũ gây ô nhiễm và nâng cấp cơ sở hạ tầng để đẩy nhanh tiến trình thay đổi xanh.

Trong báo cáo ra mắt ngày 29/11, Hội nghị Liên hợp quốc về Thương mại dịch vụ và trở nên tân tiến (UNCTAD) đã nhấn mạnh vai trò quan trọng của vận tải biển trong nền kinh tế toàn cầu, với hơn 80% tổng khối lượng hàng hóa giao dịch trên thế giới được vận chuyển bằng đường biển.

Tuy nhiên, trong khi thế giới ngày càng nhận thức được sự cần thiết phải cắt giảm lượng khí thải gây hiệu ứng nhà kính để ngăn chặn biến đổi khí hậu ngày một nghiêm trọng, lượng khí thải của ngành vận tải biển trên toàn cầu đã tăng 4,7% trong các năm 2020 và 2021.

UNCTAD kêu gọi tăng cường đầu tư vào cải tiến kỹ thuật và vận hành nhằm giảm lượng khí thải carbon của ngành vận tải biển. trong số những biện pháp được UNCTAD lời khuyên là chuyển sang sử dụng các loại nhiên liệu sạch sửa chữa xăng dầu, ít hoặc không thải carbon.

Báo cáo của UNCTAD cũng cảnh báo rằng triển vọng kinh tế thế giới u ám và sầm uất, cùng với chi phí vay tăng cao tương tự như những quy định không ngừng thay đổi có thể cản trở các khoản đầu tư xây dựng các con tàu mới được thiết kế theo phong cách để giảm phát thải khí nhà kính.

vì thế, cơ quan này kêu gọi đưa ra một khuôn khổ pháp lý toàn cầu về đầu tư vào quá trình khử carbon, tương tự như tăng tốc giúp sức các nước đang Phát triển trong quá trình đổi khác năng lượng.

UNCTAD cũng nhấn mạnh sự cần thiết phải chuyên sâu năng lực chuyên môn thích ứng của các cảng biển trước các ảnh hưởng của biến đổi khí hậu.

[Lượng CO2 từ nhiên liệu hóa thạch cao kỷ lục trong năm 2022]

Trao đổi với báo giới, Tổng Thư ký UNCTAD Rebeca Grynspan đã bày tỏ quan ngại về mức tăng lượng khí thải từ hoạt động hàng hải, tương tự như tình trạng xuống cấp của tàu biển khi mà độ tuổi trung bình của không ít con tàu hiện nay là gần 22 năm.

Bà cảnh báo tàu biển càng cũ càng tạo nên nhiều khí thải, đồng thời nhấn mạnh sự cần thiết phải có một thế hệ tàu mới, có thể tiết kiệm nhiên liệu hiệu quả nhất và tích hợp hệ thống kỹ thuật số thông minh.

Đối với các cảng biển, bà Grynspan cho rằng nếu muốn duy trì tính cạnh tranh, các cảng biển sẽ cần có khả năng phục vụ các tàu công nghệ xanh, bao gồm cả việc cung cấp nhiên liệu sạch và cơ chế bảo trì cân xứng.

Tổng Thư ký UNCTAD cũng lưu ý những thay đổi cần thiết này diễn ra vào thời điểm ngành vận tải biển toàn cầu chịu ảnh hưởng nghiêm trọng các cuộc khủng hoảng toàn cầu như đại dịch COVID-19, xung đột Nga-Ukraine, biến đổi khí hậu và cạnh tranh địa chính trị.

Theo báo cáo của UNCTAD, hoạt động dịch vụ thương mại hàng hải toàn cầu đã bị ảnh hưởng nặng nề những năm 2020 - năm đầu tiên của đại dịch COVID-19, với mức giảm 3,8%, nhưng đã tăng trở lại ở mức 3,2% vào năm ngoái.

Tuy nhiên, Giám đốc công nghệ và logistics của UNCTAD Shamika Sirimanne cho biết đà phục hồi này đã suy yếu vào năm 2022, do ảnh hưởng của không ít căng thẳng địa chính trị, tăng trưởng kinh tế thế giới chậm lại và dịch COVID-19 bùng phát trở lại ở Trung Hoa khiến các nhà máy phải đóng cửa.

Theo bà Sirimanne, Thương mại dịch vụ hàng hải dự báo sẽ tăng trưởng vừa phải trong thời gian nay, ở mức 1,4%, và đạt mức trung bình hằng năm 2,1% trong giai đoạn 2023-2027.

Các mức tăng trưởng này cao hơn so với năm nay, nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với tầm trung bình hằng năm 3,3% ghi nhận trước đại dịch COVID-19.

Về chi phí vận chuyển hàng hóa, bà Sirimanne cho rằng chi phí dự báo sẽ tiếp tục ở mức trung bình cao hơn so với trước đại dịch và cũng dễ biến động hơn./.

 

 Sưu tầm

_______________________

>>>> Nguồn: http://bignewsmag.com/muc-khi-thai-nganh-van-tai-bien-trai-dat-tang-47-trong-2-nam-qua-21448.html

 

Đèn chùm “tự chế” từ gỗ độc lạ, đảm bảo “không đụng hàng”

Bạn có thể mua được bất kì một chiếc đèn nào, chỉ việc chọn lựa và thanh toán. Nhưng chắc chắn chiếc đèn của bạn sẽ rất “nhạt nhẽo” và trông không khác gì những chiếc đèn thông thường khác. Ý tưởng “tự chế” đèn chùm từ gỗ trong bài viết dưới đây sẽ giúp ích bạn rất nhiều trong việc trang trí nội thất cho ngôi nhà của mình. Bạn sẽ sỡ hữu một chiếc đèn độc đáo, bảo đảm “không đụng hàng”.

Chiếc đèn gỗ này thực chất được làm từ 1 nhánh cây khô, cộng thêm vài chiếc bóng đèn và vài đoạn dây điện thôi. Bạn chỉ cần nối bóng đèn vào dây điện, sau đó cuốn dây điện vào các nhánh cây tùy ý, dùng dây thép định vị những sợi dây điện vào nhánh cây. Tiếp theo là treo nhánh cây lên trần nhà. Thế là bạn đã có một chiếc đèn “chùm” siêu hay ho cho phòng khách nhà bạn rồi đó!

Ý tưởng này khá đơn giản và dễ thực hiện, bạn cũng sẽ tiết kiệm được kha khá cho ngôi nhà của mình nữa đấy.

Những thanh gỗ nhỏ như que củi được đóng so le nhau theo dạng hình khối xung quanh một tấm gỗ vuông có gắn bóng đèn đã giúp chiếc đèn trở nên đẹp mắt giống như một chiếc đèn lồng gỗ hay ho vậy. 

Bạn có thể tận dụng thanh gỗ thừa để thiết kế một giá đèn độc đáo gồm nhiều chiếc đèn như thế này. Ngôi nhà của bạn sẽ được nhân đôi cả về ánh sáng và độ độc đáo đấy.

Chiếc đèn chùm này được gia công cẩn thận và tỉ mỉ hơn bởi người làm có thể khéo léo tạo ra nét hoa văn đơn giản cho những thanh gỗ đều tăm tắp. Chiếc đèn trông khá đơn giản và gần gũi, nếu được đặt ở phòng ăn hay phòng ngủ sẽ rất ấm cúng đấy.

Một chiếc đèn độc đáo khác được đóng thành hình khối từ các thành gỗ nhỏ bao quanh bóng đèn được treo ở giữa. Chiếc bóng đèn này thực tế không hề có quy luật gì cả, bạn chỉ cần đóng các thanh gỗ nối từ góc này đến góc kia thôi.

Mẫu đèn này có thiết kế khá tinh xảo, đây sẽ là những chiếc đèn lý tưởng cho góc hiên nhà hay góc uống cafe của gia đình bạn

 Không chỉ sử dụng những đoạn gỗ nhỏ làm đui đèn, bạn có thể tận dụng những chiếc cốc giấy để gia công tấm che cho đèn như thế này. Thân gỗ được sơn 1 lớp giúp màu gỗ đồng điệu với màu của những chiếc tấm che đèn. Những ánh đèn vàng hắt xuống sẽ tạo cảm giác vô cùng ấm áp cho căn phòng nhà bạn.

Nguồn >>> Đèn chùm “tự chế” từ gỗ độc đáo, đảm bảo ít người có

‘Nghệ thuật’ vay mua căn hộ để đỡ phải dành cả thanh xuân để trả nợ

Thời buổi lúc này, đôi khi đợi tích cóp đủ tiền mua nhà thì giá căn nhà đó đã tăng cao. Vì vậy, vay tiền mua nhà là giải pháp được đa số người lựa chọn để an cư. Nhưng vay thế nào để không biến nơi an cư thành nơi chôn vùi thanh xuân trong nợ lại là cả nghệ thuật!

Kinh nghiệm vay tiền mua nhà ở #1: Đừng dùng "bùa" để chứng minh thu nhập

Để vượt qua “cửa ải” chứng minh tài chính khi vay tiền mua nhà từ ngân hàng, nhiều người phải thế chấp tài sản, nhà cửa của cha mẹ. Không những thế, 1 số người còn nhờ nhân viên tín dụng làm “bùa” để chứng minh thu nhập hơn gấp nhiều lần so với thực tế!

Cuối cùng thì những người đó cũng sẽ được ngân hàng giải ngân cho vay tiền mua căn hộ. Nhưng rồi chính khoản vay phải dùng đến “bùa” mới có được ấy lại thành gánh nặng đè lên lưng họ vì nằm ngoài năng lực chi trả.

Dùng "bùa" để chứng minh thu nhập hơn gấp nhiều lần so với thực tế để rồi "ngộp thở" trong nợ.

Vì thế, khi vay tiền mua nhà ở, bạn không nên tính quá sát với thu nhập của bản thân, không nên tính lạc quan mà phải nhìn thẳng thực tế nếu như không muốn có nguy cơ xảy ra rủi ro, gây áp lực nặng nề lên sinh hoạt và cuộc sống.

Các chuyên gia tín dụng chỉ ra rằng, bạn chỉ nên dành tối đa 40% tổng thu nhập mỗi tháng cho việc mua nhà ở. Đây là định mức để bạn có thể đảm bảo cuộc sống bình thường, không phải giật gấu vá vai, hay rơi vào cảnh vay đầu nọ đắp đầu kia.

Kinh nghiệm vay tiền mua căn hộ #2: Khoan mua nhà khi chưa đủ tích lũy

Bây giờ, nhiều ngân hàng cho vay tiền mua nhà ở lên đến 70 – 80% giá trị căn nhà, đồng nghĩa với việc bạn chỉ cần có trong tay 20 – 30% giá trị căn nhà là vay được. Song, bạn nên nhớ rằng, vay càng nhiều thì tiền lại phải trả các tháng càng cao!

Vì vậy, bạn chỉ nên vay tối đa 30 – 40% giá trị căn nhà mà mình muốn mua, tức là đã tích lũy được khoảng 60 – 70% tiền nhà. Đây được xem là “tỷ lệ vàng” để cân bằng giữa cuộc sống và việc trả nợ mua căn hộ hàng tháng.

Nếu như muốn vay nhiều hơn, bạn cần đảm bảo khả năng tài chính của bản thân hoặc của hai vợ chồng đủ mạnh để kham được gánh nặng tiền lãi ngân hàng.

Kinh nghiệm vay tiền mua nhà #3: mua nhà phù hợp với khả năng tài chính

Thật khó để bạn có thể mua nhà ở giá tốt – tức vừa rẻ vừa “xịn” ngay tại trung tâm thành phố. Thời buổi hiện nay, bạn không thể trông mong một căn nhà Quận 1, Quận 3 có giá trên dưới 3 tỷ mà diện tích rộng rãi, thuộc hẻm xe hơi!

Nhiều người vẫn cố mua bằng được nhà thành phố khi trong tay không có vô số tiền, thành ra lại rơi vào vay tiền mua nhà ở “quá lố”, cuối cùng thì mất khả năng chi trả, bị ngân hàng “siết” luôn căn nhà.

Bạn nên vay tiền mua nhà ở phù hợp túi tiền để cuộc sống hàng ngày “dễ thở” hơn

Thay vào đó, bạn nên tìm mua căn nhà hợp túi tiền để cuộc sống hàng ngày “dễ thở” hơn. Bạn nên tăng thêm chút thời gian di chuyển, mở rộng phạm vi tìm kiếm được các khu vực vùng ven, ngoại thành,…

Những năm cách đây không lâu, các quận huyện vùng ven như Quận 9, Thủ Đức hay Nhà Bè, Bình Chánh,… đã được Nhà nước đầu tư cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông đồng bộ, việc di chuyển đến trung tâm thành phố không còn vướng cảnh “ngăn sông cách chợ” như ngày xưa.

Kinh nghiệm vay tiền mua căn hộ #4: cho thuê lại chính căn nhà mình mua

Bạn có từng nghe câu “mua nhà ở nhưng thanh toán bằng tiền của người khác” chưa? Câu này ý chỉ những người vay tiền mua nhà rồi cho thuê lại chính căn nhà đó, mỗi tháng dùng tiền cho thuê nhà và 1 phần tiền của bản thân để trả nợ vay ngân hàng.

Cho thuê chính căn nhà mình vay tiền để mua giúp giảm áp lực trả nợ.

Đó là một cách hay giúp giảm áp lực trả nợ hàng tháng cho bạn. Trong giai đoạn này, bạn có thể tiếp tục ở cùng phụ huynh hay thuê trọ giá rẻt, chỉ cần bảo đảm, phí trả tiền thuê trọ của bạn ít hơn tối thiểu 2 lần số tiền bạn nhận được từ việc cho thuê căn nhà mà bạn vay tiền mua.

Nhược điểm của cách làm này là khi bạn chính thức dọn vào sống trong căn nhà này thì nó đã không còn mới nguyên như ban đầu. Tuy nhiên, bạn chỉ cần lau dọn và bày trí lại nội thất theo gu thẩm mỹ riêng thì không còn vụ việc gì nữa.

Nguồn >>> Bí kíp vay mua nhà để không phải dành cả thanh xuân để trả nợ

Dạo quanh các khu phố tuyệt đẹp ở Kyoto, Nhật Bản

Mỗi nơi ở Kyoto đều mang lại cho du khách những kỷ niệm khó quên. Một kyoto ngọt ngào và lãng mạn sẽ xuất hiện trong bài viết này. J Travel mời bạn cùng trải nghiệm du lịch Nhật Bản nhé!

1. Arashiyama

Arashiyama là khu du lịch nổi danh ở vùng ngoại thành phía tây của Kyoto. Làng nằm dọc theo chân của dãy núi Arashiyama. Nơi này chứa đựng nhiều giá trị lịch sử và văn hóa dân tộc của Nhật Bản. Mùa hoa anh đào, Arashiyama đặc biệt đông khách nhất trong năm.



Vào mùa thu, bạn có thể chiêm ngưỡng những tán lá phong lá đỏ và vườn hoa đỗ quyên núi đang chuyển sắc đỏ vàng. Tại khu vực này còn có rừng trúc Sagano, nơi đây đánh giá là khu rừng tuyệt vời nhất Nhật Bản.

Đền Daikaku-ji nơi đã từng là cung điện của Hoàng đế Saga, giờ đây là một ngôi đền lớn, có Hội trường Shinden, Cung điện Hoàng gia Kyoto và Ao Osawa. Đây là một địa điểm có cảnh đẹp tự nhiên cùng sắc hoa anh đào tuyệt đẹp.

2. Gion

Gion là khu phố geisha lừng danh bậc nhất của Kyoto. Nơi đây có nhiều cửa hàng, nhà hàng và ochaya (quán trà), nơi geiko và maiko giải trí. Bạn có thể dạo quanh kênh Shirakawa song song với Đại lộ Shijo. Nơi có những hàng cây liễu, nhà hàng cao cấp và quán trà rất nghệ thuật.

Khách du lịch Nhật Bản đến đây có thể trông thấy một geiko hoặc maiko trên đường hoặc trong một quán trà vào buổi tối.

Nếu bạn đi lang thang về phía đông, bạn sẽ thấy khu Shjio của quận Gion. Đây chính là khu mua sắm với các cửa hàng bách hóa Takashimaya, Daimaru và Marui cao chót vót. Hướng đến đền Yasaka, dọc theo các lối đi là vô số cửa hàng thực phẩm và thủ công mà bạn có thể dừng lại để mua quà lưu niệm.

3. Higashiyama

Quận Higashiyama là một khu phố lịch sử ở Kyoto. Nơi đây là tập hợp những nhà phố truyền thống được phục hồi (machiya). rất nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê, trong một quang cảnh đẹp như tranh vẽ gợi lên diện mạo của Old Old Kyoto. Đây là 1 nơi tuyệt vời để trải nghiệm truyền thống lâu đời ở Kyoto.



Nếu yêu thích tự nhiên và vẻ đẹp bình lặng, bạn có thể tìm đến các con đường hẹp, tòa nhà gỗ và các cửa hàng buôn bán truyền thống để lưu giữ những khoảng khắc đẹp.

4. Nishijin

Nishijin là trung tâm dệt may truyền thống của Kyoto. 1 số ít địa điểm du lịch Nhật Bản tại chỗ này như bảo tàng, phòng trưng bày ngành dệt và các ngôi đền nhỏ. Nơi đây là cái nôi của các loại vải kimono rực rỡ và obi (kimono sash) mà bạn thấy ở Nhật Bản.



Bạn có thể tham quan du lịch trung tâm Dệt may Nishijin để xem 1 buổi biểu diễn kimono miễn phí. Sau đó lựa chọn và đặt mua những sản phẩm vải tinh xảo này.

Ngoài ra, bạn cũng có thế ghé quán cà phê mèo nằm trong một Kyo-machiya 100 tuổi. Vừa thưởng thức một tách cà phê vừa vui đùa cùng những chú mèo trong một bầu không khí retro.

5. Fushimi

Du lịch Nhật Bản mà không ghé Fushimi thì thật đáng tiếc. Đây là 1 trung tâm sản xuất rượu sake nổi tiếng. Khu vực này có gần 40 nhà máy bia sake. nổi tiếng và phổ biến nhất trong khu này là đền Fushimi-Inari-Taisha.



Khách du lịch Nhật Bản đổ về thăm địa điểm này dành riêng cho Inari, vị thần của gạo. Họ có thể vượt qua những dãy hành lan dài vô tận, men theo những con đường núi Inari. khung cảnh xung quanh vô cùng ngoạn mục.

Bạn có thể trải nghiệm nếm thử rượu tại Gekkeikan, nhà máy bia nức tiếng nhất của Fushimi. Sau đó trải nghiệm đi thuyền dọc sông Horikawa. Du thuyền khởi hành từ bến cảng gần Nhà máy bia Gekkeikan và Nhà trọ Teradaya. Nhiều cảnh đẹp mà bạn sẽ thích thú khi đến đây du lịch Nhật Bản.

Kyoto là thành phố đáng du lịch tham quan khi đến thăm đất nước xinh đẹp này. J Travel sẽ gợi ý cho bạn tour du lịch Nhật Bản giá tốt nhất trong kết liên bên dưới.

Nguồn  >>> Dạo quanh các khu phố tuyệt đẹp tại Kyoto, Nhật

Đắn đo về việc có nên vay tiền để tổ chức đám cưới hay không?

Từ một tình yêu đẹp đến một đám cưới trong mơ là cái kết có hậu mà bất kỳ bạn trẻ nào cũng muốn hướng đến. Tuy vậy, gánh nặng tài chính luôn là sự việc nan giải với khá nhiều cặp đôi trẻ mới chập chững lập nghiệp. Thấu hiểu điều ấy, Các Tổ chức tín dụng đã cho ra mắt sản phẩm “Cho vay tiền tổ chức đám cưới” không cần thế chấp tài sản. Sau đây là gợi ý cho vay sự kiện đặc biệt này.

Điều kiện để được vay tiền tổ chức đám cưới

Đối tượng Khách hàng được vay vốn, phải thỏa mãn đồng thời các điều kiện sau:

• Là cá nhân có quốc tịch Việt Nam, hiện đang sinh sống và làm việc tại lãnh thổ nước ta.
• Có năng lực pháp luật, hành vi dân sự đầy đủ.
• Độ tuổi: Từ 18 đến 55 tuổi với nữ, từ 20 đến 60 tuổi với nam, tính đến hết thời điểm khoản vay được phê duyệt.
• Thu nhập tối thiểu từ 5 triệu mỗi tháng. Có chứng từ chứng minh thu nhập.
• Không có nợ xấu, nợ trễ hạn tại bất cứ Tổ chức tín dụng nào.
• Các điều kiện khác, theo quy định của mỗi Công ty tài chính theo từng thời kỳ.

Có nên vay tín chấp để tổ chức đám cưới không ?

Đối với khoản vay tín chấp, thì bạn cần xác định lãi suất sẽ rất cao. Và nếu vay qua các Công ty tài chính thì hình thức tính lãi sẽ cố định trên khoản vay ban đầu, lãi không giảm dần.

Bạn chỉ nên vay tín chấp tổ chức đám cưới nếu 2 vợ chồng bạn thỏa mãn các điều kiện dưới đây:

Nên lên kế hoạch và phương án trả nợ rõ ràng, để tránh phát sinh phí phát, phí chậm trả nợ.

– Cả 2 vợ chồng có nguồn thu nhập ổn định. Tối thiểu 10.000.000 vnđ/tháng trên tổng thu nhập của cả 2.

– Hai vợ chồng không phải chi trả các khoản vay nào khác, ngoài khoản vay làm đám cưới sắp tới đây.

– Tuyệt đối không có khái niệm đám cưới xong sẽ tích lũy lại vốn từ khoản tiền mừng đám của bà con, đồng đội. Vì bạn không biết được, số lượng khách bạn mời có tham gia đủ hay không.

– Nên lên kế hoạch và phương án trả nợ rõ ràng, để tránh phát sinh phí phát, phí chậm trả nợ.

Đặc điểm của gói vay tổ chức đám cưới

Không cần thế chấp tài sản

Vì đó là hình thức vay tín chấp, nên bạn không cần có Tài sản để thế chấp. Mà tùy vào các quy định của Ngân hàng khác nhau, sẽ yêu cầu cung cấp chứng từ chứng minh uy tín của 2 vợ chồng bạn khác nhau. Ví dụ: bảng lương, Hợp đồng lao động, sổ sách vận động kinh doanh,…

Nếu bạn có TSBĐ để thế chấp thì càng tốt. Hạn mức cho vay của bạn sẽ được nâng lên. Mặc dù vậy, bạn cần cung cấp Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn tương ứng với số tiền bạn muốn vay.

Hạn mức được phê duyệt thấp

Đây là hình thức vay, nhằm giúp các cặp vợ chồng có thu nhập thấp tổ chức đám cưới quy mô nhỏ. Cho nên, muốn tổ chức đám cưới hoành tráng thì bạn không thể vay bằng hình thức này.

Thời gian cho vay ngắn

Thời gian cho vay của hình thức này sẽ dao động tầm 3 đến 5 năm. Không cho vay thời gian dài. Nếu có TSBĐ thì Thời gian vay sẽ được kéo dài hơn, còn vay tín chấp thời hạn sẽ kéo dài khoảng 3 năm.

Cung cấp các hồ sơ liên quan đến sự việc tổ chức đám cưới

Vay tiền tổ chức đám cưới thì bạn phải chứng minh được với phía Ngân hàng các chứng từ đúng với mục đích vay. Ví dụ: Hợp đồng chụp ảnh cưới, Hóa đơn mua vàng cưới, Thỏa thuận đặt cọc tiệc cưới, Hợp đồng thuê trang phục cưới,

Trên đây là một số thông tin tổng hợp xoay quanh chủ đề “Gói vay tổ chức đám cưới”. Hi vọng qua bài viết này, sẽ giúp bạn đọc có thêm 1 kiến thức bổ ích nữa về các gói vay hiện tại của các Ngân hàng.

Nguồn >>> http://marketing-center.net/co-nen-vay-tien-de-lam-dam-cuoi-hay-khong-20567.html

Tăng khả năng thụ thai nếu bạn tiếp nhận nhiều các loại thực phẩm này

Nhiều nghiên cứu đã chỉ ra rằng nếu cơ thể nạp nhiều trái cây, rau củ, các sản phẩm từ bơ sữa, chất béo và chất đạm sẽ làm khả năng thụ thai. Do đó, nếu cặp đôi nào chuẩn bị có kế hoạch sinh con thì cần tham khảo ngay những chia sẻ dưới đây từ Khuyến mãi 4M nhé.

Nhóm trái cây và rau củ

Một chế độ dinh dưỡng phù hợp được khuyến nghị gồm nửa khẩu phần trái cây và rau củ. Nhóm nghiên cứu của trường Y tế công cộng Harvard trên khoảng 19.000 phụ nữ chỉ ra rằng, người tiêu thụ nhiều chất béo chuyển hóa, đường, và đạm động vật có tác dụng cao bị rối loạn rụng trứng. Dưa hấu, măng tây, các loại trái cây tươi và rau xanh cung cấp nguồn glutathione dồi dào, đóng vai trò hỗ trợ nâng cao chất lượng trứng. Dùng cải xoăn thường xuyên cũng giúp chuyển hóa hormone estrogen tốt hơn. Bạn có thể làm nước ép từ cải xoăn, các loại rau xanh và quả mọng.

Nhóm chất béo

Bữa ăn thường nhật nên có thêm chất béo có nguồn gốc thực vật, như: các loại hạt, bơ, dầu ô liu và dầu hạt nho giúp giảm tình trạng viêm nhiễm, thúc đẩy chu kỳ rụng trứng đều đặn và giúp đỡ khả năng thai sản. 1 số chất béo tốt, như chất béo không bão hòa đơn có trong trái bơ, có thể cải thiện tình trạng hiếm muộn khi chị em siêng ăn. Chuyên gia dinh dưỡng chức năng và nội tiết tố nữ Alisa Vitti (tác giả sách Women Code) cho biết, ăn trái bơ thường xuyên có thể giúp tăng tỷ lệ thụ tinh thành công trong ống nghiệm (IVF) lên gấp ba lần rưỡi so với khi bạn không ăn chất béo tốt từ thực vật.

Ngoài ra, trong quá trình thụ thai, chị em nên kiêng tiêu thụ các chất béo chuyển hóa (có trong khoai tây chiên và các thực phẩm đóng gói) do chúng sẽ làm tăng khả năng kháng insulin, gây thừa insulin trong máu. Nồng độ insulin cao có thể gây ra các rối loạn trao đổi chất, ảnh hưởng đến tiến độ rụng trứng.

Nhóm ngũ cốc

Việc ăn kết hợp nhiều loại ngũ cốc chứa nhiều xơ như trái cây, rau, đậu và ngũ cốc nguyên cám sẽ giúp cơ thể ổn định lượng insulin trong máu và ổn định đường huyết. Một khẩu phần ăn lý tưởng được gợi ý có lợi cho sức khỏe thai sản chỉ cần có 25% lượng ngũ cốc. Chị em có thể thay thế gạo trắng, mì ống bằng ngũ cốc nguyên cám như gạo lứt, hạt kê, hạt diêm mạch và hạt dền giúp no lâu và ổn định lượng đường huyết.

Chị em bị rối loạn nội tiết tố (như có buồng trứng đa nang) được khuyến nghị cắt giảm hàm lượng gluten từ một số loại ngũ cốc. Gluten có thể tạo phản ứng viêm, tăng nồng độ protein CRP, khiến cho cơ thể không nhận biết thời điểm thụ thai lý tưởng, gây ức chế rụng trứng. Mặc dù vậy, để đảm bảo cơ thể đủ dinh dưỡng, bạn nên tham khảo ý kiến bác sĩ trước khi chuyển qua chế độ ăn không gluten làm sao để cho phù hợp với cơ địa.

Nhóm chất đạm

Thịt gà, gà tây, heo và bò (không mỡ) là nguồn cung cấp chất đạm dồi dào. Kẽm và sắt là 2 vi chất đóng vai trò quan trọng cho một thai kỳ mạnh khỏe. Tuy vậy, một nghiên cứu về dinh dưỡng và thai sản ở Tây Ban Nha cho biết, chất béo bão hòa dư thừa trong đạm động vật có thể có ảnh hưởng đến các việc thai sản.

Chúng ta có thể bổ sung đạm từ các loại cá biển vào thực đơn vài lần một tuần (như cá hồi, cá ngừ đóng hộp và cá mòi). Nhóm cá béo này cung cấp một lượng lớn DHA và acid béo omega-3 giúp phát triển hệ thần kinh thai nhi và giảm nguy cơ sinh non. Tuy nhiên, phụ nữ có thai nên tránh ăn các loại cá biển có hàm lượng thủy ngân cao (như cá mập, cá kiếm, cá nàng đào và cá thu vua).

Trứng cũng là nguồn chất đạm bổ dưỡng trong chế độ ăn trước thai kỳ. Mặc dù là hàm lượng cholesterol cao, lòng đỏ lại là nguồn dự trữ protein và choline đáng kể, giúp phát triển chức năng não ở trẻ sơ sinh. Các loại hạt, đậu và các loại cây họ đậu như đậu lăng và đậu gà chứa chất béo tốt và tương đối ít calo, có thể giúp ích cho giai đoạn giảm cân nhằm chuẩn bị thai kỳ ở một số chị em (theo chỉ định của bác sĩ).

Sản phẩm từ bơ sữa

Phụ nữ cũng có thể bắt đầu uống sữa nguyên kem hoặc các thực phẩm từ sữa nguyên kem (như sữa chua) để hành trình mang thai được diễn ra suôn sẻ hơn, theo khuyến nghị của nhóm nghiên cứu trường Y tế công cộng Harvard. nghiên cứu trên Tạp chí Y khoa Cureus cho biết sữa chua giàu men vi sinh góp phần cải thiện quá trình trao đổi chất và giảm trình trạng sinh non cho phụ nữ trước và trong thai kỳ.

Nguồn >>> Tăng khả năng thụ thai nếu nạp nhiều những thực phẩm này

Chỉ dạy trẻ con cách ứng xử lúc nhận quà từ người khác

Dạy bé cách ứng xử khi nhận quà từ người khác là một điều không dễ dàng. Để có được điều này phụ huynh cần làm gương cho trẻ, dạy trẻ từ sớm và dạy trẻ cách để bày tỏ lòng biết ơn đồng thời dạy càng sớm càng tốt.

Bắt đầu sớm

Theo tiến sĩ, nhà tâm lý học trẻ em Terrie Rose (Mỹ), phụ huynh có thể bắt đầu gieo mầm lòng biết ơn vào trẻ ngay từ khi còn nhỏ. Cô nói, mặc dù nói làm ơn và cảm ơn với một em bé có vẻ buồn cười nhưng thông qua đó, trẻ sẽ học ngôn ngữ của sự đánh giá cao, sự biết ơn. Việc sử dụng những lời tử tế và dịu dàng với con sẽ làm tăng cảm giác kết nối và yêu thương của chúng với tất cả người xung quanh.

Là 1 tấm gương tốt

Bạn không thể dạy con mình cư xử nhã nhặn khi bạn không làm gương cho những hành vi tương tự. Do đó, bạn nên nói “xin vui lòng” và “cảm ơn”, đồng thời thể hiện lòng biết ơn bất cứ khi nào mọi người tặng quà cho bạn, kể cả khi con bạn tặng quà cho bạn. Bạn có thể nói lời cảm ơn khi người trong gia đình nấu nướng các món ăn cho cả nhà hay cảm ơn trẻ khi chúng bóp vai cho bạn… Hãy chân thành nói: “Cảm ơn. Mẹ/bố cảm kích và đánh giá cao điều đó”. Trẻ sẽ thông qua đó học cách thể hiện thái độ biết ơn.

Đừng tập trung vào món quà

Nên hướng trẻ tập trung vào sự chu đáo của người tặng thay vì bản thân món quà. Tránh nhận xét món quà lớn hay đắt tiền như thế nào. Thay vì chỉ ca ngợi món đồ, hãy nói về việc người tặng đã chiếm lĩnh bao nhiêu thời gian và công sức để chọn món quà đó. điều đó cũng sẽ giúp con bạn thấy được giá trị của nỗ lực cố gắng.

Tiến sĩ McCoy cho biết, trẻ nhỏ có thể không hiểu hết điều này. Vì vậy, phụ huynh nên nói thêm cho trẻ hiểu.

Nhắc nhở trẻ không có thái độ dằn dỗi khi quà không ưng ý

Nếu trẻ mong đợi nhận được những món quà giá trị nhất định hoặc theo sở thích, chúng có thể thất vọng khi những mong đợi không được đáp ứng. Trong trường hợp này, bố mẹ nên dạy trẻ rằng mỗi món quà đều phải được coi trọng, bất kể đó là gì.

Hỏi trẻ cảm thấy thế nào khi nhận được món quà

Sau khi nói với trẻ về tâm huyết người mua đã bỏ ra cho món quà, bạn nên hỏi xem con cảm thấy thế nào. Theo tiến sĩ Rose, đặt câu hỏi này giúp đứa trẻ thiết lập mối liên hệ cảm xúc, giúp chúng xây dựng nhận thức về biểu hiện cảm xúc của lòng biết ơn và niềm vui.

Tuy vậy, bạn cần chú ý, thời điểm tốt nhất để đặt câu hỏi không phải là ngay thời điểm chúng nhận được quà mà là trong khoảng thời gian khi chỉ có bạn và trẻ.

Nói với trẻ rằng có khá nhiều cách khác để bày tỏ lòng biết ơn

Nếu con bạn hơi rụt rè, bạn có thể nói với con rằng có khá nhiều cách khác nhau để thể hiện sự trân quý và lòng biết ơn của chúng với người tặng quà.

Tất nhiên, cách phổ biến và dễ dàng và đơn giản nhất là nói “cảm ơn” nhưng trẻ cũng có những cách khác chúng thích, ví dụ như tới đập tay, ôm, hôn má… người tặng như một cách cảm ơn hoặc làm tặng họ một tấm thiệp. Điều quan trọng là không ép trẻ nói: “Cảm ơn” một cách máy móc.

Hãy cho trẻ cơ hội tự chuẩn bị quà tặng người khác

Cha mẹ nên cho con tham gia vào quá trình tặng quà bằng cách để chúng chọn 1 món quà. Điều này sẽ giúp chúng hiểu được nỗ lực cố gắng khi chọn một món quà, giúp chúng hiểu cảm giác của một người khi món quà họ tặng không được đánh giá cao.

Nếu trẻ không thích món quà thì sao?

Làm thế nào bạn có thể dạy bọn trẻ biết ơn bà vì chiếc mũ xấu xí mà bà đã đan cho chúng?

Trong trường hợp này, thay vì gượng ép trẻ phải thích cái mũ hay nói cảm ơn người tặng, cha mẹ nên nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thể hiện sự đánh giá cao đối với lòng tốt hoặc sự chu đáo của người tặng quà. Bạn có thể nói với con: “Bố/mẹ biết chiếc mũ không phải sở thích của con nhưng chúng ta vẫn rất cần được cảm ơn bà, vì bà đã bỏ nhiều công sức để làm nó cho con”.

Dạy con về tầm quan trọng của lòng biết ơn và khuyến khích chúng chia sẻ lòng biết ơn sẽ luôn cần nhiều thời gian và công sức, thay vì chỉ nhắc chúng nói “cảm ơn”. Tuy nhiên, một khi chúng hiểu tầm quan trọng của việc thể hiện sự đánh giá cao tấm lòng của người khác, trẻ sẽ cải cách và phát triển tốt hơn nhiều so với những trẻ chỉ cảm ơn để chiều lòng người khác.

Nguồn >>> Dạy bé cách ứng xử khi nhận quà từ người khác

Cách tìm ra nhà thiết kế nội thất hợp gu

Tự tay thiết kế nội thất cho phép bạn thỏa sức sáng tạo môi trường sống cân xứng với sở thích cá nhân. mặc dù vậy, nếu bạn là tay ngang, đồ đạc dễ trở nên lạc quẻ với nhà ở.

 Lựa chọn nhà thiết kế uy tín giúp bạn nhanh chóng có được không gian nội thất ưng ý. Ảnh: Living etc.

 

Lựa chọn nhà kiến thiết uy tín giúp bạn nhanh chóng có được không gian nội thất ưng ý. Ảnh: Living etc.
 

 

Dù cải tạo phòng đơn hay xây mới toàn bộ căn nhà, kiến thiết không gian sống đẹp và thuận tiện không phải là điều dễ dàng. Bạn có thể có phát minh, nhưng lại không biết cách để biến chúng thành hiện thực mà vẫn đảm bảo vừa vặn với ngân sách.

Lúc này, thuê chuyên gia kiến thiết nội thất là một phương án lý tưởng. Họ sẽ giúp bạn xác định phong cách nhà ở thích hợp tương tự như lên kế hoạch bố trí và lựa chọn nội thất tương thích.

Dưới đây, The Washington Post tổng hợp những lời khuyên hữu ích từ khá nhiều chuyên gia giúp bạn kiếm được nhà kiến thiết nội thất ăn khớp với nhu cầu.

 

  

 

 

 Bạn bè là nguồn thông tin tốt để tìm nhà thiết kế nội thất uy tín. Ảnh: cottonbro studio/Pexels.



Bạn bè là nguồn thông tin tốt để tìm nhà thiết kế nội thất uy tín. Ảnh: cottonbro studio/Pexels.


Bắt đầu từ đâu?

Kathleen Anderson, nhà thiết kế nội thất ở Mỹ, cho hay bạn nên tham khảo ý kiến từ đồng đội, nhà môi giới bất động sản hay nhân viên tại các cửa hàng vật liệu xây dựng/nội thất.

Bên cạnh đó, mạng xã hội cũng là nơi lý tưởng để mở rộng lựa chọn. Anderson khuyên bạn sử dụng từ khóa “thiết kế nội thất” và thu hẹp phạm vi tìm kiếm gần nơi sống để có được những đề xuất hợp ý nhất.

Các trang web chuyên về kiến thiết nhà ở rất đáng để tham khảo, Rozit Arditi, nhà thiết kế nội thất tại Mỹ, chia sẻ. Cô khuyến khích bạn liên hệ với các chuyên gia địa phương thay vì những người ở quá xa. Lý do là họ thường quen biết nhiều nơi cung ứng vật liệu hay cửa hàng nội thất thuộc nơi của bạn hơn. Điều này sẽ giúp việc kiến tạo trở nên tiện nghi và nhanh chóng hơn.

tiếp theo sau, bạn đừng quên kiểm tra kỹ càng lý lịch các nhà thiết kế nội thất. Nhiều chuyên gia trong ngành trưng bày sản phẩm của họ trên trang web riêng. thế cho nên, bạn có thể xem xét lịch sử cũng tương tự các thành tích làm việc họ có từ đó. Bằng cấp thiết kế kiến thiết nội thất uy tín cũng là thứ bạn nên chú trọng khi lựa chọn ứng viên thiết kế tiềm năng.

Theo Mark Cutler, nhà thiết kế nội thất ở Los Angeles, phần nhiều các chuyên gia có thể thực thi nhiều phong cách với số vốn không giống nhau. Tuy nhiên, bạn sẽ biết được người đó có thực sự cân xứng với nhu cầu của mình không bằng cách duyệt qua portfolio (tập hồ sơ chứa sản phẩm hay thành tựu cá nhân) của họ.

  

 

 Bạn nên dành thời khắc tìm hiểu cũng như trao đổi trực tiếp với các nhà thiết kế kiến thiết tiềm năng. Ảnh: cottonbro studio/Pexels.



Bạn nên dành thời điểm tìm hiểu tương tự như trao đổi trực tiếp với các nhà thiết kế kiến thiết tiềm năng. Ảnh: cottonbro studio/Pexels.


Xem xét những gì?

Nếu tài chính chật chội, Anderson khuyên bạn chỉ nên liên hệ một số ít các nhà thiết kế. Thông thường, họ rất sẵn sàng trao đổi miễn phí với bạn qua điện thoại trước khi đặt lịch tư vấn chính thức. Những cuộc gọi này là cơ hội tốt để bạn tìm hiểu mức giá, sự ăn ý về đẳng cấp và sang trọng cũng như các dự án trước đó của họ.

Bạn hãy đảm bảo mình tìm đúng người có kinh nghiệm về phong cách nhà ở bạn theo đuổi. Chẳng hạn, bạn sẽ không muốn thuê một người chuyên thiết kế nội thất cho người sống độc thân nếu ngôi nhà của bạn dành cho gia đình đông người. Khi bạn sống trong một căn hộ thuộc trung tâm thành phố, nhà kiến thiết chuyên về nơi ở vùng ngoại ô cũng không phải là một trong lựa chọn tương thích.

tiếp sau, bạn hãy hỏi về cách nhà thiết kế thực kiến thiết việc. 1 số ít người đảm nhận tất tần tật đầu việc. Trong khi ấy, nhiều người cung cấp phác thảo dự án và cho phép khách hàng bổ sung các chi tiết họ thích. Tất thảy đều phụ thuộc vào ngân sách cũng như ý muốn tham gia vào quy trình thiết kế của bạn, Liz Walton, nhà thiết nội thất tại Philadelphia, chia sẻ.

Quy trình làm việc cũng là điều bạn không nên bỏ qua. Chúng thường bao gồm lịch trình họp mặt, cách phê duyệt sản phẩm cũng tương tự các mốc thời gian thực thi dự kiến. Việc lưu lại các quyết định chỉnh sửa, bổ sung hay bất kỳ thay đổi nào khi thiết kế là thiết yếu. Đây thường là điểm bạn thấy ở những nhà thiết kế kiến thiết chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm, theo Kristin Bartone, nhà kiến thiết nội thất tại Mỹ.

  

 

 Bạn nên chú tâm đến chính sách hủy bỏ và trả lại phòng trường hợp với thành quả không hợp ý. Ảnh: Karolina Grabowska/Pexels.




Bạn nên chú tâm đến chế độ hủy bỏ và hoàn lại phòng trường hợp với thành quả không hợp ý. Ảnh: Karolina Grabowska/Pexels.



Những để ý trong hợp đồng làm việc

Sau khi tranh luận xong xuôi, bạn sẽ thực hiện ký một bản hợp đồng để lưu lại những điều cả hai đã nhất trí. Theo Bartone, điều quan trọng nhất trong biên bản này là dịch vụ bên thiết kế chấp nhận cung ứng cũng tương tự các mốc thời gian dự kiến hoàn thành.

tổng thể phạm vi công việc nên được ghi rõ nét trong bản hợp đồng. Chúng thường bao gồm số lượng bản thiết kế, dịch vụ xây đắp hay các sản phẩm dự trù. Bạn cũng đừng quên kiểm tra toàn bộ tổng thể chi phí của dự án để tránh phát sinh các khoản tiền không muốn.

Anderson khuyên bạn nên đọc cẩn thận bản hợp đồng giấy trước khi đặt bút ký. Đã có một số trường hợp khách hàng phải mua đồ nội thất từ nhà kiến thiết hay bị tính phí mỗi lần chỉnh sửa.

Ngoài ra, mỗi nhà thiết kế sẽ có cách tính lợi nhuận cũng như phương thức thanh toán khác nhau, Arditi chia sẻ. Thế nên, bạn cần được ý thức rõ ràng về trách nhiệm của mình xuyên suốt dự án.

  

 

 Liên lạc đôi bên nên được đảm bảo thông liền. Ảnh: Greta Hoffman/Pexels.



Liên lạc đôi bên nên được đảm bảo thông suốt. Ảnh: Greta Hoffman/Pexels.
 

___________________________

>>> Nguồn: http://beeontrack.com/cach-tim-ra-nha-thiet-ke-kien-thiet-noi-that-hop-gu-23689.html